Der Flächenwidmungsplan von St. Gerold wurde zuletzt am 4. Oktober 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke849
Bauland9,4 ha
davon unbebaut2,7 ha
mit Reserve97
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 24.09.2025, 4. Oktober 2025
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung St. Gerold
- Baufläche Wohngebiet
- 8,6 ha 91 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,5 ha 5 %
- Baufläche Mischgebiet
- 0,4 ha 4 %
Jedes Grundstück in St. Gerold prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Gerold?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Gerold und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Gerold?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 4. Oktober 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Gerold?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in St. Gerold?
Im Schnitt € 181 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Gerold unbebaut?
2,7 ha von 9,4 ha Bauland (29 %) sind unbebaut, verteilt auf 51 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Gerold im Schnitt € 181 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø St. Gerold€ 181/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland2,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Gerold.