Der Flächenwidmungsplan von Übersaxen wurde zuletzt am 2. Oktober 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke1 550
Bauland25,1 ha
davon unbebaut7,6 ha
mit Reserve257
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 20.08.2025, 2. Oktober 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Übersaxen
- Baufläche Wohngebiet
- 20,3 ha 81 %
- Baufläche Mischgebiet
- 4,6 ha 18 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,1 ha 0 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0 ha 0 %
Jedes Grundstück in Übersaxen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Übersaxen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Übersaxen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Übersaxen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 2. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Übersaxen?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Übersaxen?
Im Schnitt € 432 je m², im Bezirk Feldkirch € 688 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Übersaxen unbebaut?
7,6 ha von 25,1 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 155 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Übersaxen im Schnitt € 432 je m², im Bezirk Feldkirch € 688.
Baugrund
Ø Übersaxen€ 432/m²
Ø Bezirk€ 688/m²
Unbebautes Bauland7,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 32.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Übersaxen.