Mauterndorf hat 88,2 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke2 856
Bauland88,2 ha
davon unbebaut17,9 ha
mit Reserve555
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Mauterndorf
- Erweitertes Wohngebiet
- 36,6 ha 41 %
- Gewerbegebiet
- 17,6 ha 20 %
- Dorfgebiet
- 17 ha 19 %
- Ländliches Kerngebiet
- 8,7 ha 10 %
- Reines Wohngebiet
- 4,4 ha 5 %
Jedes Grundstück in Mauterndorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mauterndorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mauterndorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mauterndorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mauterndorf?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Mauterndorf?
Im Schnitt € 171 je m², im Bezirk Tamsweg € 140 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mauterndorf unbebaut?
17,9 ha von 88,2 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 273 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mauterndorf im Schnitt € 171 je m², im Bezirk Tamsweg € 140.
Baugrund
Ø Mauterndorf€ 171/m²
Ø Bezirk€ 140/m²
Unbebautes Bauland17,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mauterndorf.