parzl führt Flächenwidmung, Bebauungspläne und Bauordnung für alle 119 Gemeinden in Salzburg.
Welche Bauordnung gilt in Salzburg?
Rechtsgrundlage in Salzburg: Salzburger Bebauungsgrundlagengesetz, dazu Salzburger Baupolizeigesetz 1997 und Raumordnungsgesetz 2009. Die geltende Fassung steht im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS).
Wie groß ist der Grenzabstand in Salzburg?
¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3). Ein Bebauungsplan kann davon abweichen – maßgeblich ist immer der Plan für das Grundstück.
Dürfen Nebengebäude und Garagen näher an die Grenze?
In Salzburg: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m. Details und Ausnahmen: Sbg. BGG.
Wo sehe ich den Flächenwidmungsplan in Salzburg?
Online im Kartensystem des Landes: SAGIS. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde. In parzl siehst du Widmung, Bebauungsplan und Bestand je Grundstück zusammen.
Wie wird die bauliche Ausnutzung in Salzburg angegeben?
Kennwert: Geschoßflächenzahl (GFZ) bzw. Baumassenzahl (BMZ). Der genaue Wert steht im Bebauungsplan oder – wo keiner besteht – im Flächenwidmungsplan.