Bildein hat 39,3 ha Bauland, davon 26 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 648
Bauland39,3 ha
davon unbebaut10,4 ha
mit Reserve237
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Bildein
- Bauland - Dorfgebiet
- 32,5 ha 83 %
- Bauland - Wohngebiet
- 5 ha 13 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 1 ha 3 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 0,9 ha 2 %
Jedes Grundstück in Bildein prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bildein?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bildein und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bildein?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bildein?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Bildein?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Güssing € 30 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bildein unbebaut?
10,4 ha von 39,3 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 118 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bildein im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Güssing € 30.
Baugrund
Ø Bildein€ 17/m²
Ø Bezirk€ 30/m²
Unbebautes Bauland10,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 1.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bildein.