Deutsch Schützen-Eisenberg hat 116,4 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 748
Bauland116,4 ha
davon unbebaut24,7 ha
mit Reserve763
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Deutsch Schützen-Eisenberg
- Bauland - Dorfgebiet
- 87 ha 75 %
- Bauland - Wohngebiet
- 17,9 ha 15 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 7,9 ha 7 %
- Bauland - Industriegebiet
- 1,8 ha 2 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 1,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Deutsch Schützen-Eisenberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Deutsch Schützen-Eisenberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Deutsch Schützen-Eisenberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Deutsch Schützen-Eisenberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Deutsch Schützen-Eisenberg?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Deutsch Schützen-Eisenberg?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Oberwart € 34 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Deutsch Schützen-Eisenberg unbebaut?
24,7 ha von 116,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 367 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Deutsch Schützen-Eisenberg im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Oberwart € 34.
Baugrund
Ø Deutsch Schützen-Eisenberg€ 17/m²
Ø Bezirk€ 34/m²
Unbebautes Bauland24,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Deutsch Schützen-Eisenberg.