Gols hat 265 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke13 291
Bauland265 ha
davon unbebaut71 ha
mit Reserve1 859
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gols
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 227,2 ha 86 %
- Bauland - Wohngebiet
- 23,5 ha 9 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 11,9 ha 4 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 2,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Gols prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gols?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gols und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gols?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gols?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Gols?
Im Schnitt € 209 je m², im Bezirk Neusiedl am See € 186 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gols unbebaut?
71 ha von 265 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 963 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gols im Schnitt € 209 je m², im Bezirk Neusiedl am See € 186.
Baugrund
Ø Gols€ 209/m²
Ø Bezirk€ 186/m²
Unbebautes Bauland71 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 148.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gols.