Hirm hat 57,9 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 438
Bauland57,9 ha
davon unbebaut13 ha
mit Reserve499
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hirm
- Bauland - Wohngebiet
- 36,4 ha 63 %
- Bauland - Industriegebiet
- 9,3 ha 16 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 8,5 ha 15 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 3,6 ha 6 %
Jedes Grundstück in Hirm prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hirm?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hirm und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hirm?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hirm?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Hirm?
Im Schnitt € 90 je m², im Bezirk Mattersburg € 102 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hirm unbebaut?
13 ha von 57,9 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 224 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hirm im Schnitt € 90 je m², im Bezirk Mattersburg € 102.
Baugrund
Ø Hirm€ 90/m²
Ø Bezirk€ 102/m²
Unbebautes Bauland13 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hirm.