Horitschon hat 138 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 999
Bauland138 ha
davon unbebaut30,4 ha
mit Reserve915
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Horitschon
- Bauland - Wohngebiet
- 60,5 ha 44 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 50,1 ha 36 %
- Bauland - Industriegebiet
- 12,3 ha 9 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 9,8 ha 7 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 5,3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Horitschon prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Horitschon?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Horitschon und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Horitschon?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Horitschon?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Horitschon?
Im Schnitt € 55 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Horitschon unbebaut?
30,4 ha von 138 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 432 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Horitschon im Schnitt € 55 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33.
Baugrund
Ø Horitschon€ 55/m²
Ø Bezirk€ 33/m²
Unbebautes Bauland30,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 16.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Horitschon.