Marz hat 166 ha Bauland, davon 35 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke6 494
Bauland166 ha
davon unbebaut58,7 ha
mit Reserve1 190
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Marz
- Bauland - Wohngebiet
- 60,3 ha 36 %
- Bauland - Industriegebiet
- 41,1 ha 25 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 35,2 ha 21 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 26,3 ha 16 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in Marz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Marz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Marz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Marz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Marz?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Marz?
Im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Mattersburg € 102 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Marz unbebaut?
58,7 ha von 166 ha Bauland (35 %) sind unbebaut, verteilt auf 597 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Marz im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Mattersburg € 102.
Baugrund
Ø Marz€ 75/m²
Ø Bezirk€ 102/m²
Unbebautes Bauland58,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 44.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Marz.