Neufeld an der Leitha hat 140,9 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke2 443
Bauland140,9 ha
davon unbebaut22,5 ha
mit Reserve985
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Neufeld an der Leitha
- Bauland - Wohngebiet
- 62,4 ha 44 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 35,6 ha 25 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 21,7 ha 15 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 15 ha 11 %
- Bauland - Industriegebiet
- 5,9 ha 4 %
Jedes Grundstück in Neufeld an der Leitha prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neufeld an der Leitha?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neufeld an der Leitha und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neufeld an der Leitha?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neufeld an der Leitha?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Neufeld an der Leitha?
Im Schnitt € 258 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neufeld an der Leitha unbebaut?
22,5 ha von 140,9 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 410 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neufeld an der Leitha im Schnitt € 258 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Neufeld an der Leitha€ 258/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland22,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 58.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neufeld an der Leitha.