Neustift bei Güssing hat 98,2 ha Bauland, davon 40 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke3 921
Bauland98,2 ha
davon unbebaut39,6 ha
mit Reserve728
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Neustift bei Güssing
- Bauland - Dorfgebiet
- 90,5 ha 92 %
- Bauland - Wohngebiet
- 7,7 ha 8 %
Jedes Grundstück in Neustift bei Güssing prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neustift bei Güssing?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neustift bei Güssing und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neustift bei Güssing?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neustift bei Güssing?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Neustift bei Güssing?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Güssing € 30 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neustift bei Güssing unbebaut?
39,6 ha von 98,2 ha Bauland (40 %) sind unbebaut, verteilt auf 398 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neustift bei Güssing im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Güssing € 30.
Baugrund
Ø Neustift bei Güssing€ 17/m²
Ø Bezirk€ 30/m²
Unbebautes Bauland39,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neustift bei Güssing.