Rohrbach bei Mattersburg hat 134,5 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 656
Bauland134,5 ha
davon unbebaut33 ha
mit Reserve1 222
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Rohrbach bei Mattersburg
- Bauland - Wohngebiet
- 93,7 ha 70 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 37,6 ha 28 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Rohrbach bei Mattersburg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rohrbach bei Mattersburg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rohrbach bei Mattersburg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rohrbach bei Mattersburg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rohrbach bei Mattersburg?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Rohrbach bei Mattersburg?
Im Schnitt € 73 je m², im Bezirk Mattersburg € 102 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rohrbach bei Mattersburg unbebaut?
33 ha von 134,5 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 537 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rohrbach bei Mattersburg im Schnitt € 73 je m², im Bezirk Mattersburg € 102.
Baugrund
Ø Rohrbach bei Mattersburg€ 73/m²
Ø Bezirk€ 102/m²
Unbebautes Bauland33 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 24.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rohrbach bei Mattersburg.