Sankt Margarethen im Burgenland hat 165,4 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke8 350
Bauland165,4 ha
davon unbebaut41,6 ha
mit Reserve1 195
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Sankt Margarethen im Burgenland
- Bauland - Wohngebiet
- 79,5 ha 48 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 59 ha 36 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 18,1 ha 11 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 4,9 ha 3 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,4 ha 2 %
Jedes Grundstück in Sankt Margarethen im Burgenland prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sankt Margarethen im Burgenland?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sankt Margarethen im Burgenland und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sankt Margarethen im Burgenland?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sankt Margarethen im Burgenland?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Sankt Margarethen im Burgenland?
Im Schnitt € 98 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sankt Margarethen im Burgenland unbebaut?
41,6 ha von 165,4 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 611 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sankt Margarethen im Burgenland im Schnitt € 98 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Sankt Margarethen im Burgenland€ 98/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland41,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 40.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sankt Margarethen im Burgenland.