Rust hat 102,3 ha Bauland, davon 14 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 331
Bauland102,3 ha
davon unbebaut14,8 ha
mit Reserve810
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Rust
- Bauland - Wohngebiet
- 44,3 ha 43 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 38,9 ha 38 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 19 ha 19 %
- Bauland - Geschäftsgebiet
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Rust prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rust?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rust und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rust?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rust?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Rust?
Im Schnitt € 234 je m², im Bezirk Rust (Stadt) € 234 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rust unbebaut?
14,8 ha von 102,3 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 326 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rust im Schnitt € 234 je m², im Bezirk Rust (Stadt) € 234.
Baugrund
Ø Rust€ 234/m²
Ø Bezirk€ 234/m²
Unbebautes Bauland14,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 34.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rust.