Sankt Martin an der Raab hat 231,3 ha Bauland, davon 30 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke11 451
Bauland231,3 ha
davon unbebaut69,4 ha
mit Reserve1 827
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Sankt Martin an der Raab
- Bauland - Dorfgebiet
- 188,3 ha 81 %
- Bauland - Wohngebiet
- 30,1 ha 13 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 11,4 ha 5 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 1,5 ha 1 %
Jedes Grundstück in Sankt Martin an der Raab prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sankt Martin an der Raab?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sankt Martin an der Raab und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sankt Martin an der Raab?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sankt Martin an der Raab?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Sankt Martin an der Raab?
Im Schnitt € 12 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sankt Martin an der Raab unbebaut?
69,4 ha von 231,3 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 834 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sankt Martin an der Raab im Schnitt € 12 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21.
Baugrund
Ø Sankt Martin an der Raab€ 12/m²
Ø Bezirk€ 21/m²
Unbebautes Bauland69,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sankt Martin an der Raab.