Mühlgraben hat 55,7 ha Bauland, davon 31 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 366
Bauland55,7 ha
davon unbebaut17,1 ha
mit Reserve331
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Mühlgraben
- Bauland - Dorfgebiet
- 42,5 ha 76 %
- Bauland - Wohngebiet
- 9,7 ha 17 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 2,1 ha 4 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 1,4 ha 3 %
Jedes Grundstück in Mühlgraben prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mühlgraben?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mühlgraben und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mühlgraben?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mühlgraben?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Mühlgraben?
Im Schnitt € 12 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mühlgraben unbebaut?
17,1 ha von 55,7 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 123 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mühlgraben im Schnitt € 12 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21.
Baugrund
Ø Mühlgraben€ 12/m²
Ø Bezirk€ 21/m²
Unbebautes Bauland17,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 2.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mühlgraben.