Schützen am Gebirge hat 75 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke6 494
Bauland75 ha
davon unbebaut14,9 ha
mit Reserve577
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Schützen am Gebirge
- Bauland - Wohngebiet
- 29,1 ha 39 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 23,2 ha 31 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 19,5 ha 26 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,2 ha 4 %
Jedes Grundstück in Schützen am Gebirge prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schützen am Gebirge?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schützen am Gebirge und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schützen am Gebirge?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schützen am Gebirge?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Schützen am Gebirge?
Im Schnitt € 111 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schützen am Gebirge unbebaut?
14,9 ha von 75 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 332 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schützen am Gebirge im Schnitt € 111 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Schützen am Gebirge€ 111/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland14,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 16.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schützen am Gebirge.