Oggau am Neusiedler See hat 75,7 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke6 186
Bauland75,7 ha
davon unbebaut13,7 ha
mit Reserve632
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Oggau am Neusiedler See
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 35,2 ha 46 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 18,2 ha 24 %
- Bauland - Wohngebiet
- 15,2 ha 20 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 7,1 ha 9 %
Jedes Grundstück in Oggau am Neusiedler See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Oggau am Neusiedler See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Oggau am Neusiedler See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Oggau am Neusiedler See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Oggau am Neusiedler See?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Oggau am Neusiedler See?
Im Schnitt € 362 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Oggau am Neusiedler See unbebaut?
13,7 ha von 75,7 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 398 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Oggau am Neusiedler See im Schnitt € 362 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Oggau am Neusiedler See€ 362/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland13,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 49.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Oggau am Neusiedler See.