Steinbrunn hat 157,5 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke3 002
Bauland157,5 ha
davon unbebaut26,6 ha
mit Reserve934
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Steinbrunn
- Bauland - Wohngebiet
- 66,4 ha 42 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 44,1 ha 28 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 19,3 ha 12 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 11,2 ha 7 %
- Bauland - Industriegebiet
- 8,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Steinbrunn prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Steinbrunn?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Steinbrunn und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Steinbrunn?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Steinbrunn?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Steinbrunn?
Im Schnitt € 179 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Steinbrunn unbebaut?
26,6 ha von 157,5 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 402 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Steinbrunn im Schnitt € 179 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Steinbrunn€ 179/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland26,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 47.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Steinbrunn.