Stoob hat 132,6 ha Bauland, davon 31 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke3 506
Bauland132,6 ha
davon unbebaut40,5 ha
mit Reserve761
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Stoob
- Bauland - Wohngebiet
- 59,9 ha 45 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 31,2 ha 24 %
- Bauland - Industriegebiet
- 19,5 ha 15 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 17,4 ha 13 %
- Bauland - Geschäftsgebiet
- 2,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Stoob prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stoob?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stoob und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stoob?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stoob?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Stoob?
Im Schnitt € 42 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stoob unbebaut?
40,5 ha von 132,6 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 378 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stoob im Schnitt € 42 je m², im Bezirk Oberpullendorf € 33.
Baugrund
Ø Stoob€ 42/m²
Ø Bezirk€ 33/m²
Unbebautes Bauland40,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 17.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stoob.