Trausdorf an der Wulka hat 148,2 ha Bauland, davon 15 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke6 711
Bauland148,2 ha
davon unbebaut22,4 ha
mit Reserve850
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Trausdorf an der Wulka
- Bauland - Wohngebiet
- 61,7 ha 42 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen
- 45,2 ha 30 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 23,5 ha 16 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 14,3 ha 10 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 3,5 ha 2 %
Jedes Grundstück in Trausdorf an der Wulka prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Trausdorf an der Wulka?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Trausdorf an der Wulka und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Trausdorf an der Wulka?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Trausdorf an der Wulka?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Trausdorf an der Wulka?
Im Schnitt € 134 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Trausdorf an der Wulka unbebaut?
22,4 ha von 148,2 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 396 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Trausdorf an der Wulka im Schnitt € 134 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Trausdorf an der Wulka€ 134/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland22,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Trausdorf an der Wulka.