Der Flächenwidmungsplan von Globasnitz wurde zuletzt am 20. April 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Globasnitz – Verordnung des Gemeinderates vom 22.9.2009, Zahl 031-3/2009 0a“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke5 151
Bauland172 ha
davon unbebaut45 ha
mit Reserve1 154
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Globasnitz
- Dorfgebiet
- 165,9 ha 96 %
- Gewerbegebiet
- 3,6 ha 2 %
- Bauland - Sondergebiet - Ausgrabungsstätte
- 1,9 ha 1 %
- Bauland - Dorfgebiet - Vorbehaltsfläche - Zentrumsbildung,Einr.f.Kultur,soz.Zwecke
- 0,5 ha 0 %
- Bauland - Dorfgebiet - Vorbehaltsfläche - Bioheizwerk
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Globasnitz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Globasnitz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Globasnitz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Globasnitz gelten außerdem die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Globasnitz – Verordnung des Gemeinderates vom 22.9.2009, Zahl 031-3/2009 0a“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Globasnitz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 20. April 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Globasnitz?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Globasnitz?
Im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Globasnitz unbebaut?
45 ha von 172 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 513 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Globasnitz im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54.
Baugrund
Ø Globasnitz€ 43/m²
Ø Bezirk€ 54/m²
Unbebautes Bauland45 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 19.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Globasnitz.