Der Flächenwidmungsplan von Aspangberg-St. Peter wurde zuletzt am 18. März 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 204
Bauland66,5 ha
davon unbebaut15,7 ha
mit Reserve435
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 18. März 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Aspangberg-St. Peter
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 59,2 ha 89 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,3 ha 8 %
- Bauland Sondergebiet
- 2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Aspangberg-St. Peter prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Aspangberg-St. Peter?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Aspangberg-St. Peter und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Aspangberg-St. Peter?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 18. März 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Aspangberg-St. Peter?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Aspangberg-St. Peter?
Im Schnitt € 70 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Aspangberg-St. Peter unbebaut?
15,7 ha von 66,5 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 190 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Aspangberg-St. Peter im Schnitt € 70 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98.
Baugrund
Ø Aspangberg-St. Peter€ 70/m²
Ø Bezirk€ 98/m²
Unbebautes Bauland15,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Aspangberg-St. Peter.