Der Flächenwidmungsplan von Bromberg wurde zuletzt am 25. November 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 835
Bauland53,5 ha
davon unbebaut15,2 ha
mit Reserve258
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 25. November 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Bromberg
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 45,9 ha 86 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 6,3 ha 12 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Bromberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bromberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bromberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bromberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 25. November 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bromberg?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Bromberg?
Im Schnitt € 64 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bromberg unbebaut?
15,2 ha von 53,5 ha Bauland (28 %) sind unbebaut, verteilt auf 108 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bromberg im Schnitt € 64 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123.
Baugrund
Ø Bromberg€ 64/m²
Ø Bezirk€ 123/m²
Unbebautes Bauland15,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bromberg.