Der Flächenwidmungsplan von Furth bei Göttweig wurde zuletzt am 17. Oktober 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 147
Bauland142,5 ha
davon unbebaut36,6 ha
mit Reserve1 133
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 17. Oktober 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Furth bei Göttweig
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 130 ha 91 %
- Bauland Sondergebiet
- 6,3 ha 4 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,7 ha 4 %
- Bauland Wohn-/Kerngebiet, nachhaltige Bebauung
- 0,5 ha 0 %
Jedes Grundstück in Furth bei Göttweig prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Furth bei Göttweig?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Furth bei Göttweig und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Furth bei Göttweig?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 17. Oktober 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Furth bei Göttweig?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Furth bei Göttweig?
Im Schnitt € 148 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Furth bei Göttweig unbebaut?
36,6 ha von 142,5 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 460 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Furth bei Göttweig im Schnitt € 148 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75.
Baugrund
Ø Furth bei Göttweig€ 148/m²
Ø Bezirk€ 75/m²
Unbebautes Bauland36,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 54.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Furth bei Göttweig.