Der Flächenwidmungsplan von Göstling an der Ybbs wurde zuletzt am 5. Juni 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 702
Bauland72,2 ha
davon unbebaut19,1 ha
mit Reserve531
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5. Juni 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Göstling an der Ybbs
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 66,6 ha 92 %
- Bauland Sondergebiet
- 4,8 ha 7 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,9 ha 1 %
Jedes Grundstück in Göstling an der Ybbs prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Göstling an der Ybbs?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Göstling an der Ybbs und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Göstling an der Ybbs?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 5. Juni 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Göstling an der Ybbs?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Göstling an der Ybbs?
Im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Scheibbs € 67 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Göstling an der Ybbs unbebaut?
19,1 ha von 72,2 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 216 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Göstling an der Ybbs im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Scheibbs € 67.
Baugrund
Ø Göstling an der Ybbs€ 58/m²
Ø Bezirk€ 67/m²
Unbebautes Bauland19,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Göstling an der Ybbs.