Der Flächenwidmungsplan von Gaming wurde zuletzt am 28. Oktober 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke6 114
Bauland109 ha
davon unbebaut26,4 ha
mit Reserve818
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 28. Oktober 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gaming
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 94,8 ha 87 %
- Bauland Sondergebiet
- 10,6 ha 10 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 3,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in Gaming prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gaming?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gaming und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gaming?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 28. Oktober 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gaming?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Gaming?
Im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Scheibbs € 67 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gaming unbebaut?
26,4 ha von 109 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 328 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gaming im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Scheibbs € 67.
Baugrund
Ø Gaming€ 58/m²
Ø Bezirk€ 67/m²
Unbebautes Bauland26,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 15.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gaming.