Der Flächenwidmungsplan von Haugschlag wurde zuletzt am 12. Juni 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 162
Bauland34,6 ha
davon unbebaut10,1 ha
mit Reserve279
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 12. Juni 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Haugschlag
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 32,8 ha 95 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,4 ha 4 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Haugschlag prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Haugschlag?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Haugschlag und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Haugschlag?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 12. Juni 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Haugschlag?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Haugschlag?
Im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Gmünd € 27 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Haugschlag unbebaut?
10,1 ha von 34,6 ha Bauland (29 %) sind unbebaut, verteilt auf 138 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Haugschlag im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Gmünd € 27.
Baugrund
Ø Haugschlag€ 29/m²
Ø Bezirk€ 27/m²
Unbebautes Bauland10,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 2.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Haugschlag.