Der Flächenwidmungsplan von Hof am Leithaberge wurde zuletzt am 16. April 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 222
Bauland99,1 ha
davon unbebaut27,9 ha
mit Reserve835
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 16. April 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hof am Leithaberge
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 94,9 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 4,2 ha 4 %
Jedes Grundstück in Hof am Leithaberge prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hof am Leithaberge?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hof am Leithaberge und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hof am Leithaberge?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 16. April 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hof am Leithaberge?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Hof am Leithaberge?
Im Schnitt € 155 je m², im Bezirk Bruck an der Leitha € 252 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hof am Leithaberge unbebaut?
27,9 ha von 99,1 ha Bauland (28 %) sind unbebaut, verteilt auf 351 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hof am Leithaberge im Schnitt € 155 je m², im Bezirk Bruck an der Leitha € 252.
Baugrund
Ø Hof am Leithaberge€ 155/m²
Ø Bezirk€ 252/m²
Unbebautes Bauland27,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 43.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hof am Leithaberge.