Der Flächenwidmungsplan von Jaidhof wurde zuletzt am 1. Februar 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 356
Bauland42,9 ha
davon unbebaut9,9 ha
mit Reserve188
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1. Februar 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Jaidhof
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 34,2 ha 80 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 6,6 ha 15 %
- Bauland Sondergebiet
- 2,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Jaidhof prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Jaidhof?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Jaidhof und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Jaidhof?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 1. Februar 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Jaidhof?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Jaidhof?
Im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Jaidhof unbebaut?
9,9 ha von 42,9 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 70 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Jaidhof im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75.
Baugrund
Ø Jaidhof€ 36/m²
Ø Bezirk€ 75/m²
Unbebautes Bauland9,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Jaidhof.