Der Flächenwidmungsplan von Kirnberg an der Mank wurde zuletzt am 11. Oktober 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 237
Bauland35,5 ha
davon unbebaut10,9 ha
mit Reserve209
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 11. Oktober 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kirnberg an der Mank
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 26,3 ha 74 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 7 ha 20 %
- Bauland Sondergebiet
- 2,2 ha 6 %
Jedes Grundstück in Kirnberg an der Mank prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kirnberg an der Mank?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kirnberg an der Mank und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kirnberg an der Mank?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 11. Oktober 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kirnberg an der Mank?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Kirnberg an der Mank?
Im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Melk € 58 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kirnberg an der Mank unbebaut?
10,9 ha von 35,5 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 85 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kirnberg an der Mank im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Melk € 58.
Baugrund
Ø Kirnberg an der Mank€ 36/m²
Ø Bezirk€ 58/m²
Unbebautes Bauland10,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kirnberg an der Mank.