Der Flächenwidmungsplan von Neudorf im Weinviertel wurde zuletzt am 7. November 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 422
Bauland85,3 ha
davon unbebaut15,3 ha
mit Reserve662
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 7. November 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Neudorf im Weinviertel
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 78,8 ha 92 %
- Bauland Sondergebiet
- 4,3 ha 5 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 2,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Neudorf im Weinviertel prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neudorf im Weinviertel?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neudorf im Weinviertel und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neudorf im Weinviertel?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 7. November 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neudorf im Weinviertel?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Neudorf im Weinviertel?
Im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neudorf im Weinviertel unbebaut?
15,3 ha von 85,3 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 237 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neudorf im Weinviertel im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Neudorf im Weinviertel€ 25/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland15,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neudorf im Weinviertel.