Der Flächenwidmungsplan von Laa an der Thaya wurde zuletzt am 27. März 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke10 910
Bauland311 ha
davon unbebaut67 ha
mit Reserve2 447
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 27. März 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Laa an der Thaya
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 224,6 ha 72 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 62,4 ha 20 %
- Bauland Kerngebiet für Handelseinrichtungen
- 16,1 ha 5 %
- Bauland Sondergebiet
- 8 ha 3 %
Jedes Grundstück in Laa an der Thaya prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Laa an der Thaya?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Laa an der Thaya und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Laa an der Thaya?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 27. März 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Laa an der Thaya?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Laa an der Thaya?
Im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Laa an der Thaya unbebaut?
67 ha von 311 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 875 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Laa an der Thaya im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Laa an der Thaya€ 65/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland67 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 43.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Laa an der Thaya.