Der Flächenwidmungsplan von Rabenstein an der Pielach wurde zuletzt am 18. Jänner 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 206
Bauland81,4 ha
davon unbebaut23,2 ha
mit Reserve680
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 18. Jänner 2026
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Rabenstein an der Pielach
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 75,5 ha 93 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,6 ha 7 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,4 ha 0 %
Jedes Grundstück in Rabenstein an der Pielach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rabenstein an der Pielach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rabenstein an der Pielach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rabenstein an der Pielach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 18. Jänner 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rabenstein an der Pielach?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Rabenstein an der Pielach?
Im Schnitt € 63 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rabenstein an der Pielach unbebaut?
23,2 ha von 81,4 ha Bauland (29 %) sind unbebaut, verteilt auf 280 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rabenstein an der Pielach im Schnitt € 63 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133.
Baugrund
Ø Rabenstein an der Pielach€ 63/m²
Ø Bezirk€ 133/m²
Unbebautes Bauland23,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 14.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rabenstein an der Pielach.