Der Flächenwidmungsplan von St. Leonhard am Hornerwald wurde zuletzt am 15. September 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 665
Bauland46,5 ha
davon unbebaut10,5 ha
mit Reserve300
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 15. September 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Leonhard am Hornerwald
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 39,9 ha 86 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 3,7 ha 8 %
- Bauland Sondergebiet
- 2,9 ha 6 %
Jedes Grundstück in St. Leonhard am Hornerwald prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Leonhard am Hornerwald?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Leonhard am Hornerwald und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Leonhard am Hornerwald?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 15. September 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Leonhard am Hornerwald?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in St. Leonhard am Hornerwald?
Im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Leonhard am Hornerwald unbebaut?
10,5 ha von 46,5 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 137 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Leonhard am Hornerwald im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75.
Baugrund
Ø St. Leonhard am Hornerwald€ 36/m²
Ø Bezirk€ 75/m²
Unbebautes Bauland10,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Leonhard am Hornerwald.