Der Flächenwidmungsplan von Waidmannsfeld wurde zuletzt am 13. Dezember 2018 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 463
Bauland75,4 ha
davon unbebaut24,3 ha
mit Reserve565
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 13. Dezember 2018
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Waidmannsfeld
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 72,1 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 2,8 ha 4 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,5 ha 1 %
Jedes Grundstück in Waidmannsfeld prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Waidmannsfeld?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Waidmannsfeld und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Waidmannsfeld?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 13. Dezember 2018 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Waidmannsfeld?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Waidmannsfeld?
Im Schnitt € 83 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Waidmannsfeld unbebaut?
24,3 ha von 75,4 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 291 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Waidmannsfeld im Schnitt € 83 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123.
Baugrund
Ø Waidmannsfeld€ 83/m²
Ø Bezirk€ 123/m²
Unbebautes Bauland24,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 20.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Waidmannsfeld.