Der Flächenwidmungsplan von Weissenbach an der Triesting wurde zuletzt am 27. Juli 2022 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 908
Bauland68,8 ha
davon unbebaut10,2 ha
mit Reserve393
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 27. Juli 2022
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Weissenbach an der Triesting
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 64,3 ha 93 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 3,9 ha 6 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Weissenbach an der Triesting prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Weissenbach an der Triesting?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Weissenbach an der Triesting und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Weissenbach an der Triesting?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 27. Juli 2022 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Weissenbach an der Triesting?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Weissenbach an der Triesting?
Im Schnitt € 112 je m², im Bezirk Baden € 347 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Weissenbach an der Triesting unbebaut?
10,2 ha von 68,8 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 136 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Weissenbach an der Triesting im Schnitt € 112 je m², im Bezirk Baden € 347.
Baugrund
Ø Weissenbach an der Triesting€ 112/m²
Ø Bezirk€ 347/m²
Unbebautes Bauland10,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Weissenbach an der Triesting.