Der Flächenwidmungsplan von Wilfersdorf wurde zuletzt am 12. Februar 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 502
Bauland125,9 ha
davon unbebaut27,3 ha
mit Reserve997
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 12. Februar 2026
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wilfersdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 108,2 ha 86 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 13,8 ha 11 %
- Bauland Sondergebiet
- 3,8 ha 3 %
Jedes Grundstück in Wilfersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wilfersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wilfersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wilfersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 12. Februar 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wilfersdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Wilfersdorf?
Im Schnitt € 110 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wilfersdorf unbebaut?
27,3 ha von 125,9 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 473 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wilfersdorf im Schnitt € 110 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Wilfersdorf€ 110/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland27,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wilfersdorf.