Der Flächenwidmungsplan von Alberndorf in der Riedmark wurde zuletzt am 28. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke8 527
Bauland146,1 ha
davon unbebaut28,6 ha
mit Reserve959
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Alberndorf in der Riedmark
- Dorfgebiet
- 69,2 ha 47 %
- Wohngebiet
- 52,5 ha 36 %
- Betriebsbaugebiet
- 10,1 ha 7 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 4,2 ha 3 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 3,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Alberndorf in der Riedmark prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Alberndorf in der Riedmark?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Alberndorf in der Riedmark und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Alberndorf in der Riedmark?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 28. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Alberndorf in der Riedmark?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Alberndorf in der Riedmark?
Im Schnitt € 205 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Alberndorf in der Riedmark unbebaut?
28,6 ha von 146,1 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 423 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Alberndorf in der Riedmark im Schnitt € 205 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Alberndorf in der Riedmark€ 205/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland28,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 58.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Alberndorf in der Riedmark.