Altenberg bei Linz hat 157,7 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke6 475
Bauland157,7 ha
davon unbebaut26,2 ha
mit Reserve1 091
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Altenberg bei Linz
- Wohngebiet
- 121,1 ha 77 %
- Dorfgebiet
- 11,2 ha 7 %
- Zweitwohnungsgebiet
- 8 ha 5 %
- Gemischtes Baugebiet
- 6,4 ha 4 %
- Betriebsbaugebiet
- 4,7 ha 3 %
Jedes Grundstück in Altenberg bei Linz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Altenberg bei Linz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Altenberg bei Linz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Altenberg bei Linz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Altenberg bei Linz?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Altenberg bei Linz?
Im Schnitt € 244 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Altenberg bei Linz unbebaut?
26,2 ha von 157,7 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 405 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Altenberg bei Linz im Schnitt € 244 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Altenberg bei Linz€ 244/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland26,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 63.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Altenberg bei Linz.