Dietach hat 199,3 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 920
Bauland199,3 ha
davon unbebaut54,1 ha
mit Reserve1 201
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Dietach
- Wohngebiet
- 106,8 ha 54 %
- Betriebsbaugebiet
- 37,9 ha 19 %
- Dorfgebiet
- 23,7 ha 12 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 15,9 ha 8 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 5,4 ha 3 %
Jedes Grundstück in Dietach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Dietach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Dietach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Dietach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Dietach?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Dietach?
Im Schnitt € 190 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Dietach unbebaut?
54,1 ha von 199,3 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 548 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Dietach im Schnitt € 190 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141.
Baugrund
Ø Dietach€ 190/m²
Ø Bezirk€ 141/m²
Unbebautes Bauland54,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 102.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Dietach.