Ebensee am Traunsee hat 353,8 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 701
Bauland353,8 ha
davon unbebaut76,2 ha
mit Reserve2 664
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Ebensee am Traunsee
- Wohngebiet
- 158,1 ha 45 %
- Industriegebiet
- 56,8 ha 16 %
- Dorfgebiet
- 54,3 ha 15 %
- Betriebsbaugebiet
- 29,5 ha 8 %
- Gemischtes Baugebiet
- 22,3 ha 6 %
Jedes Grundstück in Ebensee am Traunsee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ebensee am Traunsee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ebensee am Traunsee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ebensee am Traunsee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ebensee am Traunsee?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Ebensee am Traunsee?
Im Schnitt € 174 je m², im Bezirk Gmunden € 201 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ebensee am Traunsee unbebaut?
76,2 ha von 353,8 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 333 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Ebensee am Traunsee im Schnitt € 174 je m², im Bezirk Gmunden € 201.
Baugrund
Ø Ebensee am Traunsee€ 174/m²
Ø Bezirk€ 201/m²
Unbebautes Bauland76,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 132.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Ebensee am Traunsee.