Eferding hat 138,8 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 174
Bauland138,8 ha
davon unbebaut28,2 ha
mit Reserve1 246
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Eferding
- Wohngebiet
- 52,5 ha 38 %
- Betriebsbaugebiet
- 33,8 ha 24 %
- Kerngebiet
- 29,1 ha 21 %
- Gemischtes Baugebiet
- 14 ha 10 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 4,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Eferding prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Eferding?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Eferding und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Eferding?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Eferding?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Eferding?
Im Schnitt € 128 je m², im Bezirk Eferding € 138 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Eferding unbebaut?
28,2 ha von 138,8 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 540 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Eferding im Schnitt € 128 je m², im Bezirk Eferding € 138.
Baugrund
Ø Eferding€ 128/m²
Ø Bezirk€ 138/m²
Unbebautes Bauland28,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Eferding.