Der Flächenwidmungsplan von Enns wurde zuletzt am 5. Oktober 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
- Wohngebiet
- 169,9 ha 31 %
- Industriegebiet
- 113,3 ha 20 %
- Betriebsbaugebiet
- 88,5 ha 16 %
- Gemischtes Baugebiet
- 55,9 ha 10 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 38,2 ha 7 %
Wo finde ich den Bebauungsplan von Enns?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Enns und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Enns?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 5. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Enns?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Enns?
Im Schnitt € 294 je m², im Bezirk Linz-Land € 304 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Enns unbebaut?
132,8 ha von 553,5 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 025 Grundstücke.