Gallneukirchen hat 186,2 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 132
Bauland186,2 ha
davon unbebaut50,4 ha
mit Reserve1 341
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Gallneukirchen
- Wohngebiet
- 134,7 ha 72 %
- Kerngebiet
- 19,4 ha 10 %
- Betriebsbaugebiet
- 9,3 ha 5 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 8,6 ha 5 %
- Dorfgebiet
- 6,1 ha 3 %
Jedes Grundstück in Gallneukirchen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gallneukirchen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gallneukirchen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gallneukirchen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gallneukirchen?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Gallneukirchen?
Im Schnitt € 324 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gallneukirchen unbebaut?
50,4 ha von 186,2 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 744 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gallneukirchen im Schnitt € 324 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Gallneukirchen€ 324/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland50,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 163.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gallneukirchen.