Gilgenberg am Weilhart hat 61,4 ha Bauland, davon 30 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 701
Bauland61,4 ha
davon unbebaut18,7 ha
mit Reserve329
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Gilgenberg am Weilhart
- Dorfgebiet
- 27,5 ha 45 %
- Wohngebiet
- 19,5 ha 32 %
- Betriebsbaugebiet
- 7,7 ha 13 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 4,8 ha 8 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 1,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in Gilgenberg am Weilhart prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gilgenberg am Weilhart?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gilgenberg am Weilhart?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gilgenberg am Weilhart?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Gilgenberg am Weilhart?
Im Schnitt € 104 je m², im Bezirk Braunau € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gilgenberg am Weilhart unbebaut?
18,7 ha von 61,4 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 188 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gilgenberg am Weilhart im Schnitt € 104 je m², im Bezirk Braunau € 132.
Baugrund
Ø Gilgenberg am Weilhart€ 104/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland18,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 19.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gilgenberg am Weilhart.