Der Flächenwidmungsplan von Hagenberg im Mühlkreis wurde zuletzt am 7. September 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 986
Bauland126,4 ha
davon unbebaut39,6 ha
mit Reserve980
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Hagenberg im Mühlkreis
- Wohngebiet
- 65,7 ha 52 %
- Dorfgebiet
- 24,8 ha 20 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 13,4 ha 11 %
- Gemischtes Baugebiet
- 9,7 ha 8 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 7,4 ha 6 %
Jedes Grundstück in Hagenberg im Mühlkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hagenberg im Mühlkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hagenberg im Mühlkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hagenberg im Mühlkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 7. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hagenberg im Mühlkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Hagenberg im Mühlkreis?
Im Schnitt € 167 je m², im Bezirk Freistadt € 96 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hagenberg im Mühlkreis unbebaut?
39,6 ha von 126,4 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 443 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hagenberg im Mühlkreis im Schnitt € 167 je m², im Bezirk Freistadt € 96.
Baugrund
Ø Hagenberg im Mühlkreis€ 167/m²
Ø Bezirk€ 96/m²
Unbebautes Bauland39,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 66.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hagenberg im Mühlkreis.