Haibach im Mühlkreis hat 44,6 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 462
Bauland44,6 ha
davon unbebaut9,3 ha
mit Reserve296
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Haibach im Mühlkreis
- Wohngebiet
- 38,3 ha 86 %
- Dorfgebiet
- 5 ha 11 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 0,6 ha 1 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 0,4 ha 1 %
- Gemischtes Baugebiet
- 0,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Haibach im Mühlkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Haibach im Mühlkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Haibach im Mühlkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Haibach im Mühlkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Haibach im Mühlkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Haibach im Mühlkreis?
Im Schnitt € 101 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Haibach im Mühlkreis unbebaut?
9,3 ha von 44,6 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 141 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Haibach im Mühlkreis im Schnitt € 101 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Haibach im Mühlkreis€ 101/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland9,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Haibach im Mühlkreis.