Kirchschlag bei Linz hat 98,9 ha Bauland, davon 23 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 393
Bauland98,9 ha
davon unbebaut22,7 ha
mit Reserve748
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Kirchschlag bei Linz
- Wohngebiet
- 75,7 ha 77 %
- Dorfgebiet
- 11,3 ha 11 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,2 ha 4 %
- Betriebsbaugebiet
- 3,3 ha 3 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 2,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Kirchschlag bei Linz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kirchschlag bei Linz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kirchschlag bei Linz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kirchschlag bei Linz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kirchschlag bei Linz?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Kirchschlag bei Linz?
Im Schnitt € 176 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kirchschlag bei Linz unbebaut?
22,7 ha von 98,9 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 365 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kirchschlag bei Linz im Schnitt € 176 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Kirchschlag bei Linz€ 176/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland22,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 40.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kirchschlag bei Linz.